Блог о зарубежной недвижимости
14:42 Кризисная ловушка | |
| Так повелось, что зачастую у россиян есть некие стереотипы восприятия «заграницы»: если речь идет о покупке недвижимости в Европе, многие склонны расслабляться и верить, что «здесь же цивилизация». Но это верно лишь в применении к таким странам с отлаженной экономикой, как Великобритания, Франция, Италия, Швейцария и др. Несмотря на то, что, как правило, сделки проходят через нотариуса, адвоката, суд, проверьте, что именно контролируется ими. На, популярных у россиян, рынках недвижимости - Черногории, Болгарии, Прибалтике, Турции, Египете, Таиланде, ОАЭ все не так гладко. С началом кризиса во всех этих странах, также как в России, стала актуальной проблема незавершенного строительства. Местные строители пользовались покупательским бумом и набирали обороты, не имея достаточной собственной финансовой базы. После начала кризиса банки свернули выдачу кредитов, спрос упал – и застройщики оказались на мели. На рынке недвижимости в Восточной Европе, часто вообще дома строятся без разрешения, например, в Черногории. При этом цены в «бесправных домах» бывали, как правило, ниже. Местные посредники, а зачастую и местные агентства, убеждают, что никаких проблем проживание в таких объектах не сулит. Забывая упомянуть и об отсутствии каких-либо прав у владельцев таких объектов. То есть, если в один прекрасный день правительство захочет снести эти постройки и проложить на этом месте новую дорогу, никаких претензий никому вы предъявить не сможете. Поэтому, воспользуйтесь лучше услугами риелтора, лучше российского, который проверит все документы и предаставит Вам истинную картину в ситуации с этим оъектом, да и спросить с него будет легче. | |
|
| |
| Всего комментариев: 0 | |
