Блог о зарубежной недвижимости

В общем, всегда актуальны две вещи: это качественная недвижимость и естественное продвижение ресурсов. Основные благодетели, которые идут рядом с современным человеком.

Стоит отметить, что в 2009 году арендные цены росли, но динамика их замедлялась с каждым месяцем. За год ставка аренды выросла на 0,6%. Для сравнения, в 2008 году эта величина была равна 0,8%, а 12 годами ранее аж 4%.

Разберем по регионам. На востоке страны и в земле Северный-Рейн-Вестфалия ставки аренды выросли на 0,4%. На севере Германии произошла их стагнация, а на южных землях – Баден-Вюртемберга и Баварии стоимость аренды жилой недвижимости возросла на 1,5%.

И вот возникает вопрос, нужны ли инвесторам площади для их дальнейшей сдачи в аренду? Давайте разберемся в этом более плотно… Специалисты рынка недвижимости крупных городов Германии подчеркивают рост арендной платы, но сами же утверждают, что существует факт замедления и иногда даже снижения её. Однако, это не является препятствием для покупки с последующей сдачей в аренду. Ведь немцы очень культурны и, зачастую, могут арендовать квартиру или дом на много лет. А плату за услуги аренды такие люди вносят исправно, не чета отечественным «кадрам».

Стоит задуматься перед покупкой недвижимости в Германии, оценить свои цели. Люди, желающие получать долгосрочную прибыль должны покупать недвижимость в дорогих районах. Они потратят больше денег на приобретение, зато потом в перспективе получат больше из-за высокой арендной платы. Если же человек желает заработать быстрее, то следует выбрать маленькие городки. Там цена на недвижимость ниже, поэтому доходность будет более высокой. В общем, рекомендуется выбирать недвижимость в Германии, исходя из своего бюджета и инвестиционных сроков, на которые Вы ориентируетесь.